2013年提前還房貸的違約金是多少？下面是蔡晨邊肖告訴你的2013年房貸提前還款違約金：2013年，五年期以上房貸利率將從目前的7.05%下調(diào)至6.55%。即便如此，很多房奴還是打算搞清楚提前還貸的手續(xù)，規(guī)避提前還貸的違約金，提前還貸。各大銀行的房貸提前還款程序是怎樣的，違約金有多少？

其實(shí)各大銀行的房貸提前還款程序基本都一樣。申請(qǐng)，簽協(xié)議，存款，扣除房貸提前還款違約金，整個(gè)提前還款程序就完成了。

不過，在房貸提前還款違約金的收取上，各家銀行有一些小的差異。

以招商銀行為例。一年后客戶提前還貸，不收違約金。同樣，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行是對(duì)房貸提前還款收取違約金的銀行。

光大銀行的房貸提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)是，不滿半年，六個(gè)月利息；不到一年，三個(gè)月利息。

而中信、華夏不接受提前還貸，自然不存在提前還貸違約金的問題。

接下來，我們來詳細(xì)說說詳細(xì)的房貸提前還款程序。

一般來說，房貸提前還款程序的第一步是提前預(yù)約。電話預(yù)約或直接到銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約。只是推進(jìn)的時(shí)間不同而已。當(dāng)然，有些銀行如招行，如果沒有權(quán)證抵押，是不需要預(yù)約的。

抵押貸款提前還款程序的第二步是填寫書面申請(qǐng)。還款人攜帶身份證原件、借款合同、銀行卡到借款銀行分支機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行申請(qǐng)后可提前還款。一般審批不得超過兩周。

房貸提前還款程序第三步，存錢，開始提前還貸。同時(shí)銀行扣除房貸提前還款的違約金?？劭顦?biāo)準(zhǔn)按照銀行規(guī)定和借款合同辦理。

按揭提前還款程序第四步，退保。一旦提前還清全部貸款，借款人應(yīng)提前攜帶保險(xiǎn)單原件和還貸憑證，按月向保險(xiǎn)公司返還提前支付的保費(fèi)。同時(shí)，已取得《一般納稅繳款書》的借款人也可向稅務(wù)部門申請(qǐng)退稅，從而完成全部房貸的提前還款手續(xù)。

并不是所有類型的按揭貸款都適合提前還款。特殊情況下確實(shí)需要提前還款的，要搞清楚提前還款手續(xù)，避免提前還款違約金，選擇更好的還款方式完成還款。不要跟風(fēng)，也不要盲目還款，以免為提前還房貸支付大量違約金，得不償失。