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按揭買的房,房產(chǎn)證為什么要放在銀行,自己要用房產(chǎn)證怎么辦?
花褲衩
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2024-02-04
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房產(chǎn)證銀行會給你的,如果開始還款兩個月以后沒有主動給你,那你就要去銀行找他們要了。銀行不會要你的房產(chǎn)證的,即便是你把房子抵押給銀行,銀行也不會收你的房產(chǎn)證。銀行辦完手續(xù)以后,就會把房產(chǎn)證還給客戶。
按揭買房的流程大概是簽訂購房合同,付定金,然后在規(guī)定期限內(nèi)付首付,同時申請按揭貸款,按揭貸款批下來以后,過戶,過戶完成,然后房產(chǎn)證交給銀行辦抵押,辦完抵押以后,銀行會把他項權(quán)證入庫,接下來就是等待放款。 放款的錢會直接打到你的卡里,然后下一秒鐘就直接轉(zhuǎn)給賣家了。 你會收到短信提醒,如果收到這個短信提醒,意味著已經(jīng)整個房貸過程已經(jīng)完成了。 一般在兩個月之內(nèi),銀行會主動把房產(chǎn)證給你,如果如果是二手房,有房產(chǎn)中介參與的情況下房產(chǎn)中介會在半個月之內(nèi)給你,如果是一手房開發(fā)商的效率是非常慢的,有時候會等半年。
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