臣財(cái)網(wǎng)認(rèn)為，貸款買房是不會(huì)后悔的，除非是遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超出自己的能力買房，而收入并沒有增加的才后悔。

一、如果不貸款買房，一是主觀不想買房，二是沒有能力全款買房。三是早就有了房子，不是剛需。如果主觀不想買房，不在我們討論范圍之內(nèi)。如果沒有能力全款買房，又不肯貸款買房，那啥時(shí)候能住上自己的房子呢？咱中國人有個(gè)觀念，就是有房才有家的感覺。所以大家都想著有一套屬于自己的房子。自己的錢不夠，借助于貸款，提早實(shí)現(xiàn)買房的夢想，這是聰明的選擇，而不是愚蠢。 二是貸款買房需要付出的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于得到的收益。這十幾二十年來，經(jīng)常聽專家說，房價(jià)到頭了，房子再不能漲價(jià)了，房價(jià)馬上就要下來了，而房價(jià)一直這么穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)貜漠?dāng)初的近千元一路上行，現(xiàn)在一二線中心城市的房價(jià)自不必說，就連三四線小城市房價(jià)也是穩(wěn)中有升，至少升得慢，降得更慢。 別的不說，這些天聞名全國的丹東新城區(qū)的房價(jià)，前幾年貸款買房的人，才2000或者3000多塊錢，現(xiàn)在漲了那么多，有人會(huì)認(rèn)為現(xiàn)在國際形勢不明朗，也許房價(jià)會(huì)掉下來，可是我認(rèn)為，房價(jià)再怎么反彈回去，想要再回到一個(gè)月前的水平是不可能了。 這只是算了利息賬，而那些因?yàn)橘I房有了心儀的居所，給本人和家庭帶來的祥和安寧，那種幸福的氣氛，裝修時(shí)候那種像小燕子做窩一樣，一點(diǎn)一點(diǎn)往回購置物品，那種幸福感是花錢買不來的，這些是精神上的收獲。 三是因?yàn)閿€錢的速度比不上通貨膨脹?，F(xiàn)在覺得手里的錢不夠買房，想要再等一等，有可能這一等差距就更大了，未來真買房那天，成本會(huì)更高。 也許有人會(huì)說，現(xiàn)在家庭里面孩子少，老人多，以后一個(gè)孩子幾套房子，房屋就不值錢了。這有道理，也不全有理。現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商拿地皮用花錢吧，蓋房子用的材料，鋼材，水泥啥的，用花錢吧，這些都不是白菜價(jià)，而人工費(fèi)更貴，就連在農(nóng)村雇人種地，一天還150塊錢呢，蓋樓的成本就在那擺的，成本不降成白菜價(jià)，房價(jià)怎么會(huì)自己成白菜呢？