買房貸款多久能批下來？首先要清楚銀行房貸是怎樣的流程：提交申請--錄入系統(tǒng)--審查--審批--放款
1.提交申請
就是你自己把資料準備好：身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、流水、配偶身份證。如果自己的收入不足以供房，就增加配偶的收入證明和流水
如果未婚或離婚的，提供相關(guān)婚姻證明，收入不夠就增加父母為擔保人，同樣提供父母的身份證收入證明流水，然后填寫申請書等資料。
2.錄入系統(tǒng)
為你辦理房貸的經(jīng)理會先初審你的資料，看你收入夠不夠，流水夠不夠，證件齊不齊？
房貸經(jīng)理會跟你確定要怎樣的還款方式、現(xiàn)在利率是能打折還是要上浮，還有房貸經(jīng)理會讓你簽征信授權(quán)書，時間允許的話會先查詢你的信用情況，信用良好的交齊資料就可以離開了信用記錄有不良記錄的，直接拒絕。但有些是有那么幾次逾期記錄，問題不大，但你有可能享受不了利息優(yōu)惠或需要提高首付，房貸經(jīng)理收齊你資料之后會把你的信息錄入系統(tǒng)，你的資料都是掃描上傳，然后在系統(tǒng)提交給領(lǐng)導復核，然后提交給審查人員。
3、審查
現(xiàn)在銀行都是電腦辦公，審查人員不會看你的紙質(zhì)資料的，他們看的都是房貸經(jīng)理錄入系統(tǒng)的信息以及掃描件，審查員會審查你的證件齊不齊，信用狀況是否良好，還款能力如何等等所有資料都沒問題就很快的，但經(jīng)常會有一些狀況，比如信用記錄不好的，證件不齊的這些資料房貸經(jīng)理不都看過了？他們一天可能接待幾十個房貸申請，看漏的情況經(jīng)常有的，所以才要設(shè)專門的審查員來審查，審查人員一個月可以審幾百筆貸款，資料齊全的幾分鐘就審完了。
4、審批
審查沒問題的，會給出審查意見，然后提交給審批人，一般銀行都會有專門批房貸的審批人，他們同樣對審查員的工作再復核。
審批人批了你的這筆貸款就確定了，能貸多少，利率多少都確定了。
5、放款
審批之后房貸經(jīng)理會通知你到銀行簽合同，然后銀行跟開發(fā)商要去抵押部門辦理抵押手續(xù)，然后就等放款了，放了款你才開始供房，放款會有專門的放款中心。
但不是想放就放，有額度控制的，一般額度比較多的時候當然能放就放，辦完抵押手續(xù)就可以放款，額度不足的時候就慘了，等吧，比如審批了10億的貸款，但只有1億的額度，那就呵呵，排隊吧，一般利率高的排在前面，有時幾個月也放不了款，放款是放給開發(fā)商的，所以遲了放款開發(fā)商比你還急，那從申請到放款要多長時間？
1、要看申請的人多不多
如果跟你同一天申請的有100個人，那房貸經(jīng)理光是接待申請，收集資料都手忙腳亂，哪里還有時間將你的資料錄入系統(tǒng)，只能加班錄，如果連續(xù)多天這么多人申請，加班都來不及做啊。所以當你看到那段時間辦房貸的人特別多，那就有心里準備審批時間較長，因為房貸經(jīng)理把資料錄入系統(tǒng)都要很長時間，說不定要一兩個月（我親身經(jīng)歷過連續(xù)加班1個月做房貸資料的。
2、審查審批
其實審查審批很快的，沒問題的情況下一兩天就批了，但如果有些狀況，要你補資料的，就需要你的配合盡快補齊。
3、放款
放款前要辦完抵押手續(xù)，抵押部門的辦事效率你懂的，快的幾天，慢的一個月左右。
以上就是關(guān)于 買房貸款多久能批下來 的介紹，希望對你有所幫助。