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提前還房貸,利大于弊還是弊大于利?
花褲衩
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2024-02-06
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提前還房貸,利大于弊還是弊大于利?
在回答這個(gè)問題前,我想反問題主一個(gè)問題,在與銀行的利益博弈中,普通居民有過“勝利”嗎?有過利益嗎? 顯然,在一般客戶與銀行的利益博弈中,利益受損的,永遠(yuǎn)是普通客戶,存款如此,貸款更是如此?! ∫舱?yàn)槿绱?,房貸如果是提前還的話,一定吃虧,且償還了三五年的房貸,吃虧最大。原因就在于,在前面這幾年的還款中,70%償還的都是利息,而不是本金。本金則償還了很少一部分。那么,已經(jīng)支付的錢,等于是借的高利貸。所以,只要有可能,就決不要提前還貸,而是到期再還。因?yàn)?,越到后面,貸款的利息越低,購(gòu)買大額存單的利息,會(huì)高于貸款利息。
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