申請(qǐng)房貸被拒絕怎么辦？這幾個(gè)事情必須趕緊去做。
1、查明原因
可以了解一下，到底是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е路抠J被拒的，一般是流水、征信報(bào)告、以往的負(fù)債等因素，日后可以改善修復(fù)一下，再次申請(qǐng)的話，成功率會(huì)高很多。
2、對(duì)比三家
雖然有一些開發(fā)商有指定銀行，不過也有隨便選的，那么你可以換個(gè)銀行再試試，因?yàn)槊總€(gè)銀行的貸款額度和申請(qǐng)門檻不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了。
3、擔(dān)保公司
如果購房者的資質(zhì)不行的話，可以嘗試找擔(dān)保公司貸款，但是這樣的話會(huì)大大增加購房費(fèi)用，因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用，大家一定要選擇正規(guī)的平臺(tái)。
4、退首付
如果暫時(shí)不打算貸款購房了，可以找房東或開發(fā)商協(xié)商退首付的事情。在簽訂購房合同的時(shí)候，關(guān)于首付的問題會(huì)提前注明，若是因購房人自身原因?qū)е裸y行不放款，開發(fā)商有權(quán)可以不退首付，如果無法解決，那么只能承擔(dān)違約責(zé)任，需按照合同支付違約金，剩余部分可退回，至于違約金比例，一般不超過總房款的20%。
申請(qǐng)房貸被拒絕一般在哪一環(huán)節(jié)
1、虛假的收入證明
現(xiàn)在去銀行申請(qǐng)房貸，都會(huì)被要求提供收入證明，一些借款人收入不穩(wěn)定或者無固定收入，會(huì)想到找外面的人偽造一份假的收入證明，畢竟收入證明好的話，能大大提高申貸成功率和額度。
其實(shí)大家都想錯(cuò)了，因?yàn)槌耸杖胱C明以外，銀行還會(huì)要求借款人提供銀行交易流水，并且會(huì)查借款人的個(gè)人征信記錄，從中去核對(duì)幾份材料的真實(shí)性，舉個(gè)例子，假設(shè)偽造了一份月收入達(dá)到2萬元的收入證明，可是銀行卡的交易流水每月只有5000元，表示提供了虛假的證明，那么房貸很容易就會(huì)被拒。
2、信用卡征信不良
銀行信用卡是目前最有地位的信貸產(chǎn)品，如果連銀行信用卡的錢都能不還，那么證明個(gè)人財(cái)務(wù)狀況很糟糕或者誠信有問題，無論是哪一條，都不適合再申請(qǐng)房貸。
另外還有一種情況可能會(huì)影響房貸，就是有套現(xiàn)的行為，現(xiàn)在銀行風(fēng)控很嚴(yán)格，你經(jīng)常使用信用卡套現(xiàn)，現(xiàn)在可能沒什么問題，但是一旦申請(qǐng)房貸，可能會(huì)受到極大影響。
3、社會(huì)不良影響
一些中小企業(yè)主、做生意的人，經(jīng)常會(huì)面臨一些經(jīng)濟(jì)糾紛，一旦被別人起訴了，可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，要是責(zé)任依舊沒履行，就會(huì)被納入失信人名單，到時(shí)候房貸申請(qǐng)必然會(huì)被拒絕，這個(gè)影響是巨大的。