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網貸還清后多久可以貸款買房,貸款買房信用卡也要還清嗎?
花褲衩
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2024-02-06
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原則上如果征信沒有其他的問題,網貸結清后是可以貸款買房的!但是要知道貸款能不能過,不光光看網貸,網貸是重要的一部分,但是不是全部。
第一:長期用網貸的人,查詢肯定很多,雖然網貸只要有錢就能結清,但是后面查詢是改變不了的,近半年查詢不要超過6次!超過了可以往后推一推! 第二:信用卡,如果有錢最好把信用卡也結清,但是征信有個信用卡近半年平均使用額度,這個額度如果超過總額度70%,那么最好等等,緩幾個月,把信用卡平均使用額度控制在30%以下。然后申請貸款前把信用卡結清。 第三:其它貸款,其它貸款和信用卡使用額度都會算在負債里面。這將會與你的收入流水掛鉤。比如你信用卡家貸款每月最低要還5000,你申請房貸每月還5000,那么你的收入至少要達到1萬4,70%負債率,這是最低標準,一般達到2萬比較保險。 第三:剛才說的流水,流水不夠最好提前多走一走,越大越好,最好是打卡工資,或者每月固定幾天現金存入。轉出去不要太快,至少間隔24小時。 總體來講,就是流水越大,負債越低,查詢越少,工作穩(wěn)定就越好批。不管你是做按揭貸款還是做消費貸款這個原則都是不變的。
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