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我房貸買了套二手房,首付和貸款都給了賣方,但她暫時不想搬家咋辦?
花褲衩
?
2024-02-06
?
既然是走房貸的,那按照正常流程,首付和貸款都已經(jīng)給了賣房,而你現(xiàn)在是拿到了房產(chǎn)證的。
依據(jù)你跟賣家簽的購房合同,上面肯定有約定具體的交房日期以及違約責(zé)任,作為房屋的所有權(quán)人你可以依法讓對方搬走?! ∪绻峭ㄟ^中介買房,中介有義務(wù)協(xié)助你,幫你去協(xié)調(diào)溝通。如果對方態(tài)度比較無賴也可以試試報警通過警察協(xié)調(diào)處理,因為房子是你的,對方的行為已經(jīng)構(gòu)成非法入侵了。此外,可以直接拿房產(chǎn)證和身份證去自來水公司、電力、電氣公司報停也是不錯的辦法?! ∪绻鞣N辦法都試了實在不行,就走訴訟程序,要求對方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,通過法院來強制執(zhí)行。
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