提問：

在工商銀行2019年4月房貸貸53萬貸款利率5.88。到現(xiàn)在已經(jīng)還了14個月了，改了LpR劃算不劃算？ 臣財(cái)網(wǎng)回答： 1.現(xiàn)在改LPR，年內(nèi)月供不會變化。要到明年1月1日開始月供才會有所降低。 2.2019年4月房貸基準(zhǔn)利率是4.9%，你的貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮20%（4.9*1.2=5.88）。 3.改LPR后年內(nèi)執(zhí)行貸款利率=5.88=4.9+0.98（或4.9%+98個基點(diǎn)） 4.明年1月1日開始，還款利率會進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整估計(jì)會是最新貸款基準(zhǔn)利率4.65%+98個基點(diǎn)：就是（4.65+0.98）=5.63% 5.明年月供=4566.74元（因?yàn)檫€款日期的原因，計(jì)算有關(guān)和實(shí)際月供會有出入） 你在工商銀行從2019年的4月份開始還房貸，53萬元的本金利率是5.88，現(xiàn)在已經(jīng)還14個月了，那么你歸還的貸款基本在25,000元左右，剩下的繼續(xù)按照這款合同還款就可以。 附錄： 工商銀行簡介： 中國工商銀行（INDUSTRIALANDCOMMERCIALBANKOFCHINA，簡稱ICBC，工行）成立于1984年1月1日。總行位于北京復(fù)興門內(nèi)大街55號，是中央管理的大型國有銀行，也是中國四大銀行之一。