對于很多創(chuàng)業(yè)的人或者是企業(yè)需要資金周轉的情況下，北京房屋抵押貸款能夠很好的幫助到大家，當我們審批的額度不能夠滿足我們的資金需求的時候，就有一些人會問到，能不能同時在多家申請房屋抵押貸款呢?今天臣財網小編就和大家一起探討一下。
一套房子能同時在多家申請房屋抵押貸款嗎?這個問題在網絡上也有人問。其實其中的道理也很好理清，比如借款人同時把房子抵押給兩家貸款機構，成功獲得貸款之后按時足額還款給貸款機構甲，而停止還款給貸款機構乙，那么貸款機構乙在多次協(xié)商還款無果的情況下，一定會對抵押房屋進行處理，那么貸款機構甲也同時沒有了這套房屋作為抵押物。如果這個時候借款人也同時停止還款給貸款機構甲，那么貸款機構甲無疑也遭受了巨大的損失。
因此對于貸款機構來說，“一房兩貸”這個做法根本行不通。
銀行的房屋抵押貸款會先對房屋進行估價，而通常最高只能貸到房屋評估價值的70%，如果在銀行將房屋的可貸額度用完，就無法再次將房屋抵押貸款。而且，一旦辦理抵押登記，房產證上就會標注該房產已經抵押，多數(shù)貸款機構并不接受房屋二次抵押貸款的辦理。
不過，有少部分貸款機構會接受房產二次抵押貸款，只要有較大的可貸空間就可以。比如，房屋評估后，銀行認為可以貸到房屋價值的70%，而你實際卻只貸了30%，那就是說你還有40%的可貸額度。此種情況下，在一些做房屋二次抵押貸款的機構是可以再次辦理抵押貸款的。
但話說回來，目前做這類二次抵押的機構太少了，在銀行基本上是看不到的，只有看找擔保公司或一些小貸公司才能順利融資。將房產抵押貸款并還款一段時間后，可以找擔保公司先行墊資將剩余貸款還清，并辦理解除抵押登記，之后便可以在銀行抵押貸款了。
上述通過小編的介紹，相信大家對于一套房能不能同時在多家銀行辦理房屋抵押貸款有了一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家?guī)硪恍椭琴Y金需要不足，還可以選擇其他的貸款方式。要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。