筆者希望通過(guò)一些介紹內(nèi)容幫助大家了解房產(chǎn)貸款相關(guān)知識(shí)，通過(guò)介紹房產(chǎn)抵押如何辦理貸款？房屋所有權(quán)證是否可二次抵押？可以給大家一個(gè)清楚的了解，因?yàn)楹芏嗯笥褜?duì)于房產(chǎn)證怎么貸款？房產(chǎn)證能否二次抵押貸款了解不夠清楚。胡說(shuō)八道，有需要了解的朋友，一起來(lái)了解下面這些東西吧，肯定會(huì)有所幫助。
房產(chǎn)抵押貸款？
準(zhǔn)備好夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，購(gòu)房合同或發(fā)票，最近半年內(nèi)個(gè)人賬戶的銀行流水清單。
銀行審核借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)資料；
第三，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、保險(xiǎn)單或證券交給銀行收押。
第四，借款人和擔(dān)保人簽訂房屋抵押貸款合同，并經(jīng)公證。
貸款合同簽署并經(jīng)公證后，銀行將借款人的存款和貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房戶賬戶。
房屋所有權(quán)證是否可二次抵押？
房屋所有權(quán)證可用于二次抵押。
但必須具備下列條件：抵押在銀行的財(cái)產(chǎn)為本人或本人公司所有；能夠在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并能夠釋放等值貸款；近一年來(lái)，供還銀行的款項(xiàng)正常，且無(wú)逾期記錄，信用狀況良好。
&34;第30條。
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同簽訂后30天內(nèi)，抵押人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)管理部門辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。