抵押貸款是貸款產(chǎn)品中常見的類型,因為有抵押物作為擔(dān)保,所以一般情況額度會高于其它貸款產(chǎn)品,利率也會低于其它,因此受很多客戶的歡迎。那么房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?房產(chǎn)抵押貸款利率多少?下文鑫云易小編為大家收集相關(guān)資料供大家參考。


  房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?


  1、首先是確定要做抵押貸款的額度,并評估自己的貸款條件,開始選擇銀行貸款產(chǎn)品,通過對比,選擇適合自己的銀行,和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品。


  2、通過第一步的事先了解和評估,選擇出一部分適合的貸款產(chǎn)品,然后再遞交自己的貸款申請資料,選擇其中一家銀行。


  3、對于銀行不批貸的借款人,回頭繼續(xù)整理自己的貸款資料,通過咨詢或者是自行查漏補(bǔ)缺,也可以咨詢貸款服務(wù)機(jī)構(gòu),協(xié)助,以增加更多的證明材料,進(jìn)行再次遞交審批。


  4、同意銀行的相關(guān)批復(fù)后,接下來就是要簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同,然后銀行進(jìn)行審批確認(rèn)。


  5、銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款,借款人按合同協(xié)議的還款方式履行還本還息。


  房產(chǎn)抵押貸款利率多少?


  利率的話要看你貸款的時間,分為長期和短期:


  1、短期貸款


  6個月以內(nèi)(含6個月),貸款利率為4.35%;6個月至一年(含1年),貸款利率為4.35%。


  2、長期貸款


  1至3年(含3年),貸款利率為4.75%;3至年(含5年),貸款利率為4.75%;5年以上,貸款利率為4.90%。