我們通常所說的房屋抵押貸款也可以理解為不動產抵押貸款。不動產抵押貸款通常比信貸貸款的流程更多一些，對此很多人擔心辦理時間過長，會影響自己用錢的進度，但實際上辦理不動產抵押貸款并沒有大家想象的那么漫長，它的辦理流程通常只有5步：


1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動產證、結婚證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。


2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。


3、審核通過以后貸款人將自己所抵押不動產的產權證交給銀行收押。


4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。


5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。


因為不動產涉及很多資料證件，在辦理貸款時人們需要到有關部門辦理登記手續(xù)，那么到底應該找哪些政府部門呢？那就是銀行，房產局公證處等，看到這里你可能覺得頭有點大，辦理不動產抵押貸款竟然要花費這么多時間精力。拿房產抵押舉例，房產抵押的放款通常很多，高的可以達到本身房價的7成，數額幾十萬到上百萬不等，辦理起來自然不會太簡單。如果你本人確實不想自己辦理，找專業(yè)的金融服務平臺幫忙也是一個十分不錯的選擇。