申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款,借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外,借款人還應(yīng)具備以下條件:第一,具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;第二,具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證,如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。第三,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力?!毖b修貸款中特殊要求是:要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;還要有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金,并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)?!苯杩钊藨?yīng)提交以下資料:(一)合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復(fù)印件;(二)有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明;(三)由單位開(kāi)的經(jīng)濟(jì)收入證明;(四)住房裝修工程施工合同;(五)抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告;(六)保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明;(七)在我行已辦理個(gè)人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個(gè)人住房貸款合同》的復(fù)印件。”貸款利息;貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的期限利率執(zhí)行。也就是5年以下(含5年),貸款年利率為4.77%。”
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