1、已經(jīng)放款的房貸
（1）LPR浮動利率
用戶的房貸利率執(zhí)行LPR浮動利率，那么不需要主動申請調(diào)整。到了重定價日，銀行會根據(jù)重定價日上一個的月LPR重新計算用戶下一個定價周期的房貸利率。只要重定價日上一個的月LPR與房貸利率的LPR相比，確實進行了下調(diào)，則用戶的房貸利率也會跟著調(diào)整。因此，用戶的房貸利率執(zhí)行LPR浮動利率，在未來房貸利率有調(diào)整的機會。
（2）LPR固定利率
用戶的房貸利率執(zhí)行LPR固定利率，不可以主動申請調(diào)整房貸利率，銀行也不會自動調(diào)整用戶的房貸利率。LPR固定利率是指在房貸期限內(nèi)，房貸利率不發(fā)生任何變化，不管LPR如何調(diào)整，用戶的房貸利率始終保持不變。房貸利率執(zhí)行LPR固定利率，優(yōu)勢在于LPR上調(diào)時，用戶的房貸利率不會上調(diào)。但是其缺點也很明顯，即LPR下調(diào)時，用戶的房貸利率無法下調(diào)。
2、正在申請中的房貸
（1）還未簽訂房貸合同
用戶正在申請房貸，只要沒有簽訂房貸合同，那么銀行有很大概率直接按照新的LPR來制定用戶的房貸利率，這樣用戶就不需要主動申請調(diào)整。而銀行沒有進行調(diào)整，用戶也可以申請調(diào)整。主動申請調(diào)整后，銀行是否采納要以銀行的答復為準。畢竟不同的銀行具體規(guī)定不同，具體以銀行的規(guī)定為準。
（2）已經(jīng)簽訂房貸合同
用戶已經(jīng)簽訂了房貸合同，在未放款之前，LPR進行了下調(diào)，用戶的房貸利率是否會跟著下調(diào)，取決于銀行是否讓用戶根據(jù)新的LPR重新簽訂房貸合同。如果銀行通知用戶重新簽訂房貸合同，那么用戶的房貸利率就按照新的LPR執(zhí)行。沒有通知用戶重新簽訂合同，則房貸利率不進行調(diào)整，仍然按照之前的房貸合同約定的利率執(zhí)行。
3、公積金貸款
用戶正在申請公積金貸款，或者公積金貸款已經(jīng)放款，LPR下調(diào)，用戶的公積金貸款利率不會進行調(diào)整。公積金貸款利率受到公積金貸款基準利率的影響，只有基準利率發(fā)生變化，公積金貸款利率才會跟著變化。而且LPR只影響商業(yè)貸款利率，公積金貸款是不受影響的。