涂銷抵押的意思是當(dāng)遭遇一些情況，例如權(quán)利被拋、負(fù)債償還、法院宣判等等，需要消除已經(jīng)登記過的抵押權(quán)時需要辦理的一項登記。使抵押權(quán)消滅時，應(yīng)由抵押權(quán)人向不動產(chǎn)所在地之地政事務(wù)所申請涂銷登記。

辦理涂銷抵押登記，需要業(yè)主本人帶同房產(chǎn)證、他項證原件、還清款項證明、他項權(quán)利申請表即可辦理，雖然資料有很多，但辦理并不是很復(fù)雜。