現(xiàn)在買房還是可以選擇固定的房貸利率，不過這僅僅是針對公積金貸款而言，因為公積金貸款的利率并沒有與lpr掛鉤，還是固定利率。如果是商業(yè)貸款，不管是哪個銀行的房貸現(xiàn)在都不是固定利率，都是在lpr的基礎(chǔ)上加點形成的浮動利率。
如果貸款人比較厭惡風險，不想享受lpr下調(diào)帶來房貸利率下調(diào)的好處，也不想承擔lpr上浮導致房貸利率上調(diào)增加利息支出的風險，那么在簽訂房貸合同的時候，貸款人可以與銀行約定一個比較久貸款利率變化周期，這樣也能盡可能的避免波動風險。
房貸利率變化周期最短的時間是一年，在一個貸款周期走完以后，銀行會根據(jù)最新一期的lpr來制動下一周期的房貸利率。對于貸款人而言，自然是希望看到lpr利率能夠下調(diào)一點，好節(jié)省利息支出，但這還是要看市場利率的變化，不能強求。