若貸款本金:63萬(wàn),期限:30年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)

采用等額本息還款法,月供:3343.58,還款總額:1203688.2;利息總額:573688.2;

采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:4322.50,隨后每期逐筆遞減金額:7.15,還款總額:1094336.25,利息總額:464336.25。