貸款買車是不需要房產證的。車貸申請條件中沒有要求用戶應該具有房產證，只要符合車貸申請條件，比如年滿18周歲、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?、有穩(wěn)定的工作與收入、個人征信良好等條件，那么用戶就可以直接申請車貸，至于名下有沒有房產，并不會影響車貸審核結果。

金融機構在審核用戶時，主要也是審核用戶的負債情況、還款能力以及還款意愿，只要這三個方面沒有太大問題，那么基本上就可以通過車貸審核。當然，用戶名下有房產，說明用戶的經濟狀況不錯，這時候貸款機構會更愿意借錢給用戶。

而名下沒有房產，也不影響車貸審核結果，房產證可以起到錦上添花的效果。當然，如果用戶之前的房產是貸款購買的，房貸的負債已經大幅度降低了用戶的還款能力，這時候用戶可能就無法通過車貸審核。