不是的。在貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行就會(huì)對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

房屋貸款的手續(xù)流程如下:

1、借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū),并提交銀行下列證明材料:


(1)借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;

(2)借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;

(3)借款人具有法律效力的身份證明;

(4)符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;

(5)抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);

(6)購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;

(7)貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款申請(qǐng)人按月還款。

簽署貸款合同,然后辦理抵押手續(xù)。