一般情況下,當(dāng)貸款人連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次沒(méi)有按照約定及時(shí)還款的時(shí)候,銀行就有權(quán)利提前終止貸款合同,要求貸款人一次性將房貸還清,如果貸款人沒(méi)有錢償還貸款或者是拒不償還貸款的話,銀行就會(huì)按照規(guī)定去處置房產(chǎn),走上法拍的程序。

所以在被銀行收房法拍之前,貸款人還有提前結(jié)清貸款的選擇,這樣也不會(huì)讓自己的房子走上法拍的命運(yùn)。如果房子被法拍了,得到的資金可以償還銀行貸款還有剩余的話,多出來(lái)的部分就歸貸款人自己所有,但如果在法拍以后,得到的資金還不足以償還貸款,那么貸款人就需要將不足的部分補(bǔ)齊。

樓市的變化普通人預(yù)料不到,因此在買房以后放假下降也是有可能會(huì)出現(xiàn)的事情,另外房貸逾期以后,還會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成極大的影響,所以不論從哪個(gè)方面來(lái)看,房貸斷供等銀行收房法拍并不是一個(gè)好的選擇。