在辦理抵押貸款時(shí)，有房子的家庭多半會(huì)選擇去申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。房子屬于長(zhǎng)期保值的物品，用作抵押物，去銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)同意申貸的。房產(chǎn)證別人拿去可以抵押貸款嗎？一起來(lái)跟臣財(cái)網(wǎng)了解一下吧！房產(chǎn)證別人拿去可以抵押貸款嗎？當(dāng)然是可以的。根據(jù)規(guī)定，以他人所有的房產(chǎn)作抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。也就是說(shuō)，別人拿了用戶的房產(chǎn)證，沒(méi)有用戶簽訂的書面承諾和委托書等，是無(wú)法在銀行申請(qǐng)到貸款的。甚至很多銀行為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，會(huì)要求房產(chǎn)證的主人親自到場(chǎng)。如果有人私自拿別人的房產(chǎn)證去進(jìn)行抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機(jī)構(gòu)簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，此抵押擔(dān)保合同應(yīng)該認(rèn)定為無(wú)效。如果拿到房產(chǎn)證就可以直接貸款的話，那市面上就會(huì)出現(xiàn)專門印刷別人房產(chǎn)證的違規(guī)機(jī)構(gòu)了。這當(dāng)然是不可能的事情。如果借款人發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證丟失了，可以去房管局進(jìn)行備案，聲明自己的不動(dòng)產(chǎn)登記證書遺失了。然后進(jìn)行交納查冊(cè)，大約1-3個(gè)月，房產(chǎn)證就可以補(bǔ)辦成功了。去辦理時(shí)，需要攜帶測(cè)繪工程圖、自己身份證、戶口本、圖章等相關(guān)資料。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“房產(chǎn)證別人拿去可以抵押貸款嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！