有關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)信息的大概知道，今年個(gè)人貸款額度不僅被緊縮，房貸利率也上浮了，也就是說(shuō)以后貸款買房更難壓力更大了。不過(guò)不管銀行貸款額度還是房貸利率，如果有一些條件不符合，那連銀行的申請(qǐng)單都不用填，因?yàn)榭隙〞?huì)被銀行拒絕的。
沒有征信記錄
有些人以為不辦信用卡，那就沒有逾期，征信很干凈啊。說(shuō)實(shí)在話，這種就是銀行所說(shuō)的沒申請(qǐng)過(guò)信用卡也沒有貸過(guò)款的白戶，因?yàn)椴恢浪麄兊男庞昧?xí)慣，所以很容易被拒。
經(jīng)常逾期的
不管有意無(wú)意，只要是逾期都會(huì)有影響，信用卡、個(gè)人貸款、房貸、車貸都一樣，現(xiàn)在的支付寶花唄也會(huì)被算到征信記錄里，所以這種人銀行是不會(huì)冒著風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)他們的房貸申請(qǐng)的。
負(fù)債率高
每家銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的收入負(fù)債比率會(huì)有不同的規(guī)定，如果個(gè)人負(fù)債比重過(guò)高，就會(huì)影響其還款能力。比如超過(guò)個(gè)人收入的70%，銀行一般就不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)。
沒有收入或收入很低
一般來(lái)說(shuō)，貸款申請(qǐng)人的收入必須是房貸月供的兩倍，才能保證日常生活消費(fèi)和持續(xù)還貸。而且在提交申請(qǐng)的時(shí)候需要提供收入證明，如果無(wú)法提供證明或證明的收入太低，也會(huì)被拒絕貸款的。
從事高危工作的
從事高危工作的人，比如高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等行業(yè)，因?yàn)樯S時(shí)會(huì)有危險(xiǎn)，所以銀行在審核資料的時(shí)候，會(huì)更加慎重考慮這類人的貸款申請(qǐng)。
以上就是銀行基本都會(huì)拒絕房貸申請(qǐng)的人群了，所以大家平時(shí)一定要注意征信，不要等到要貸款買房才來(lái)后悔當(dāng)初為什么信用卡不及時(shí)還錢了，不過(guò)工作問題就沒辦法了。最后還有一個(gè)非常重要的提醒：不管關(guān)系有多好，一定不要用自己的信用和房產(chǎn)給別人擔(dān)保巨額債務(wù)！這樣影響的是你自己的征信，甚至你還會(huì)有潛在巨額債務(wù)的危險(xiǎn)，銀行是不會(huì)給你貸款的！