房貸還款時，除了在規(guī)定的還款日還款之外，還可以申請?zhí)崆斑€款，提前還清部分貸款或者是一次性全額提前還款。申請房貸時選擇時等額本息的還款方式，在還款三年后想要提前還款10萬，這種情況利息會減少嗎？下面一起來看看具體分析吧。
等額本息三年后提前還款10萬利息會減少嗎？
會，等額本息還款三年后提前還款10萬利息會有一定的減少。提前還款之后，影響貸款利息減少的有三個因素，分別是貸款本金、貸款利率和貸款年限，如果提前還款后貸款利率和貸款年限不變，貸款本金減少的話，那么貸款的利息肯定會減少。
不過，等額本息提前還款時也需要還款時間，并不是任何時候提前還款都可以節(jié)省利息。等額本息每個月的還款月供金額一樣，在貸款還款前期，貸款還款的本金是比較少的，利息占據(jù)了月供還款額的大頭，所以在貸款后期的時候還款本金會比較多，還款利息會比較少。
因此，等額本息還款方式提前還款時最好不要超過貸款年限的二分之一，那時等額本息已經(jīng)償還的大部分的貸款利息，后續(xù)提前還款也就不劃算了。并且，提前還款時還會有額外的違約金需要支付，這相當(dāng)于也是還款的金額了，所以當(dāng)提前還款時所節(jié)省的利息還沒有違約金多的時候，也是不適合提前還款的，反而會增加了還款壓力。