房屋貸款違約金怎么收

部分網(wǎng)友想通過(guò)提前還款減少利息成本，卻萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到提前還款竟然要交違約金，那么，房屋貸款違約金怎么收？小編就來(lái)說(shuō)一下。

房屋貸款違約金怎么收如下：

因?yàn)轭^一年是利息最多的時(shí)候，銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會(huì)想要用另一種方式迂回的賺回來(lái)，即違約金。

首先，我們要知道違約金是什么？

為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念叫實(shí)質(zhì)性的提前還款。各貸款機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)質(zhì)性的行為有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但一般是指在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款金額超過(guò)了本金余額的20%。有些銀行在這個(gè)概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。

那么，違約金要如何收取呢？

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。

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