房屋貸款時(shí)的房齡怎么算？小編通常而言，房齡是自竣工日期起至今的時(shí)間，而竣工時(shí)間則會(huì)清楚的顯示在房產(chǎn)證上，一目了然。
所以，千萬(wàn)別想當(dāng)然的以為，房齡的起算時(shí)間，是拿到房產(chǎn)證或入駐的時(shí)間，這顯然是不科學(xué)的理論。
見(jiàn)了房產(chǎn)證，相信對(duì)于房屋的“出生日期”你會(huì)有所明了。需要特別提醒的是，為了控制資金風(fēng)險(xiǎn)，房齡超過(guò)20年以上的房產(chǎn)恐很難敲開(kāi)個(gè)別銀行的大門(mén)，譬如像工商銀行、建設(shè)銀行、渤海銀行等都會(huì)因擔(dān)憂(yōu)房屋的變現(xiàn)能力，而將你拒之門(mén)外。
不過(guò)，對(duì)于房屋貸款時(shí)的房齡怎么算來(lái)說(shuō)，像中信銀行、中國(guó)銀行對(duì)于房齡的規(guī)定均為25年，更有像招商銀行這樣的親民典范能夠?qū)?0年以下的抵押房予以接受。所以，如果對(duì)各家銀行政策“貨比三家”，房齡不算什么問(wèn)題。
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