很多借款人在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)希望可以獲得比較大額度的貸款，這樣才能解決實(shí)際問(wèn)題。因此，房屋抵押貸款就成為了很多人的選擇。那么，房子貸款沒(méi)還完可以抵押貸款嗎?下面就和小編一起來(lái)了解一下吧。
據(jù)小編了解，如果借貸人的房屋正處于還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房屋用于抵押貸款的，因?yàn)榻栀J人在辦理貸款中，房屋證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房屋是屬于銀行的，在沒(méi)有房屋證的情況下，借貸人是無(wú)法將該房屋辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款。
不過(guò)，如果借貸人還款能力較強(qiáng)，并且具有穩(wěn)定的工作和收入，個(gè)人信用良好的話(huà)，也是可以再次向銀行申請(qǐng)信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。不過(guò)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現(xiàn)月還款額度的總和不得超過(guò)家庭總收入的50%，如果借貸人負(fù)債率過(guò)高，想要再次申請(qǐng)貸款就會(huì)比較困難，具體情況還需借貸人結(jié)合自身實(shí)際情況來(lái)考慮。
此外，如果借貸人無(wú)法向銀行再次申請(qǐng)貸款的話(huà)，不妨嘗試通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)來(lái)再次辦理貸款，相對(duì)銀行貸款來(lái)說(shuō)，民間貸款機(jī)構(gòu)要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請(qǐng)貸款的。
小編最后要提醒大家的是，通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款需要借款人承擔(dān)的貸款費(fèi)用是比較高的。小編建議大家還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。