個案呈現(xiàn)：
劉先生是一家貿(mào)易公司的老板。6年前，剛剛踏出大學校園的他遭遇到就業(yè)的屢屢碰壁，無奈之下他燃起自己創(chuàng)業(yè)的念頭，劉先生召集了幾個和他一樣懷揣創(chuàng)業(yè)夢想的同學共同成立了一家貿(mào)易公司。歷經(jīng)3年的摸索與磨合，公司發(fā)展逐漸步入正軌，對于資金的需求也越來越龐大。2013年秉著“誠信為先”的經(jīng)營宗旨，劉先生贏得了一家國有企業(yè)的大額訂單。面對這來之不易的機會，劉先生很興奮，但也很焦急，因為要做成這筆生意需要大量的進貨資金。由于劉先生名下沒有房產(chǎn)，他只能以父母的房產(chǎn)為抵押向銀行申請貸款。咨詢多家銀行之后，劉先生了解到大多銀行只能按房產(chǎn)評估值的70%為其發(fā)放經(jīng)營性貸款。經(jīng)專業(yè)機構評估，父母房產(chǎn)的價值約為100萬元，也就意味著銀行最多能向劉先生貸款70萬元，估算一番之后，劉先生還有20萬元的資金缺口，這筆貸款實在難以滿足他的資金需求。
情況分析：
如今，大學生就業(yè)難已經(jīng)成為一個普遍現(xiàn)象，受到政府乃至社會各界的高度關注。為了緩解自身的就業(yè)壓力，也為了實現(xiàn)自己的事業(yè)夢想，一批有能力、有思想、有創(chuàng)新精神的年輕人開始了自主創(chuàng)業(yè)，眾多小微企業(yè)應運而生。然而，只要是做生意，就難免遇到資金不足的問題，對于步入成長期的企業(yè)更是如此。以上案例中的劉先生就是這樣一個剛創(chuàng)業(yè)不久且經(jīng)濟實力不足的小微企業(yè)主。在企業(yè)發(fā)展資金面臨困境時，他首先想到的是銀行傳統(tǒng)的房產(chǎn)抵押信貸方式，然而由于房產(chǎn)抵押貸款相關規(guī)定的要求，貸款資金往往難以滿足企業(yè)的需求，如何在現(xiàn)有條件下，增加貸款額度，成為劉先生最為迫切的需求。
給小微企業(yè)主的
貸款建議：
針對像劉先生這樣創(chuàng)業(yè)不久又經(jīng)濟實力有限的年輕企業(yè)主，招商銀行能夠提供最佳的融資方案，那就是“房產(chǎn)抵押加成貸款”。招商銀行“房產(chǎn)抵押加成貸款”的貸款金額最高可達到房產(chǎn)價值的100%，相比市面上只能貸到房產(chǎn)評估價值7成的經(jīng)營貸款而言，真正實現(xiàn)了房產(chǎn)價值的最大化。在此基礎上，招商銀行的“房產(chǎn)抵押加成貸款”還可以實現(xiàn)實時的網(wǎng)上自助操作，隨借隨還。招商銀行的“房產(chǎn)抵押加成貸款”對于剛剛創(chuàng)業(yè)的年輕小微企業(yè)主來說，可以節(jié)省利息成本，既省錢又方便。此外如果劉先生將公司結(jié)算賬戶放在招行，還有機會申請無需抵押的信用經(jīng)營貸款，那樣，劉先生的經(jīng)營性流動資金，就有了更加強有力的保障。(中國網(wǎng))