氣球貸是指將貸款利息和部分本金分開(kāi)償還，在按揭前期貸款人只需按月償還貸款利息，當(dāng)貸款到期時(shí)所有本金要一次性還清。

優(yōu)點(diǎn)：貸款前期還款壓力較小，如貸款人信用記錄良好銀行還提供再融資服務(wù)。

缺點(diǎn)：貸款期限相對(duì)較短（3年、5年、10年），且月供按照較長(zhǎng)期限（如30年）計(jì)算。