對(duì)于準(zhǔn)備買房的客戶來說,lpr降低了會(huì)立馬導(dǎo)致自己購(gòu)房的貸款利率降低,對(duì)于以前選擇了與lpr掛鉤的存量房貸客戶來說,lpr降低如果能一直延續(xù)到下一個(gè)貸款周期,那么在下一個(gè)貸款周期開始的時(shí)候,房貸利率就會(huì)降低。

Lpr雖然是浮動(dòng)的,它每個(gè)月都會(huì)公布一次,但這并不代表每個(gè)月都會(huì)出現(xiàn)變化,就算每個(gè)月都會(huì)變動(dòng)但也不是會(huì)影響所有的房貸利率,以下三種房貸利率是lpr也影響不到的。

1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率,所以lpr的漲跌不會(huì)對(duì)公積金貸款造成影響。

2、以前的存量房貸選擇的固定利率。在lpr改革以前的房貸客戶,并且在以后選擇了固定利率的也不會(huì)受影響。

3、選擇與lpr掛鉤但變化周期還沒到的房貸利率。就算是浮動(dòng)的房貸利率也不會(huì)每個(gè)月都變化,最短的變化周期是1年。

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