在協(xié)議離婚時(shí),財(cái)產(chǎn)分割往往是比較令人們糾結(jié)的一個(gè)點(diǎn),而房產(chǎn)更是比較麻煩的事情。如果房子貸款還清了還好說,如果還在還貸,那么如何處理成了一個(gè)大難題。夫妻共同離婚轉(zhuǎn)貸怎么辦理?看完這篇文章就知道了!夫妻共同離婚轉(zhuǎn)貸怎么辦理?實(shí)際上,還在還貸中的房子一般是不會(huì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的。但夫妻離婚屬于特殊情況,可以去銀行進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更,不過在和之前,夫妻雙方還需要去銀行協(xié)商變更貸款人。注意這里的“協(xié)商”,意思就是,必須要征得了銀行的同意才能完成貸款的轉(zhuǎn)移,而銀行考慮到會(huì)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),可能會(huì)拒絕變更貸款人。如果銀行同意轉(zhuǎn)貸的話,借款人需要攜帶離婚證、購房合同、身份證明等資料,去銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。辦理完轉(zhuǎn)貸手續(xù)之后,需要繼續(xù)還款的那一方,需要跟銀行重新簽訂住房抵押合同,剩下的貸款本金、利息等都有可能需要經(jīng)過重新計(jì)算。如果銀行不同意轉(zhuǎn)貸的話,那么就需要經(jīng)過判決,房子判決給哪一方,尚未歸還的貸款也就歸于哪一方。如果另外一方之前也有參與還貸的話,那么接受房子的那一方,需要對另外一方進(jìn)行補(bǔ)償。最后還需要提供大家,夫妻離婚之后,房子歸屬給一方,另外一方如果要申請貸款的話,也是可以申請到首套房貸款利率和優(yōu)惠的。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對于“夫妻共同離婚轉(zhuǎn)貸怎么辦理”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!
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