很多人工作好幾年后都會(huì)開始考慮買房,因?yàn)椴荒苋钯I房,只能通過貸款買房。而房貸非常重視申請(qǐng)人的征信、還款能力,像要是申請(qǐng)人用了信用卡額度有了負(fù)債會(huì)對(duì)還款能力有影響。那么信用卡用了一半額度房貸好過嗎?這里就來簡(jiǎn)單介紹下。信用卡用了一半額度房貸好過嗎?大家要明確一點(diǎn),使用了信用卡是對(duì)房貸有影響的,主要還是看幾個(gè)方面,一個(gè)是額度使用率、一個(gè)是消費(fèi)類型、一個(gè)是還款情況、一個(gè)是用卡行為,具體如下:1、額度使用率:信用卡額度用了一半,意味著申請(qǐng)人向銀行借了錢因此產(chǎn)生了負(fù)債,像要是包括信用卡欠款在內(nèi)的所有負(fù)債,超過了收入的50%,借款人的負(fù)債率比較高,辦理房貸的風(fēng)險(xiǎn)比較大,很容易被拒貸。2、消費(fèi)類型:信用卡用了一半的額度如果不是直接計(jì)入信用卡欠款,而是單獨(dú)以大額信用卡分期的形式顯示在征信報(bào)告上,房貸是辦不下來的。因?yàn)樯暾?qǐng)人有首付貸嫌疑,銀行是會(huì)懷疑辦理信用卡分期來付首付。3、還款情況:銀行審核房貸一般是看2年之內(nèi)的征信報(bào)告,如果信用卡使用后2年內(nèi)沒有嚴(yán)重不良行為,影響不大??梢?年內(nèi)連三累六逾期,就算信用卡額度用的不多也同樣會(huì)被拒貸。4、用卡行為:在辦理房貸前一直都是在規(guī)范用卡,則正常的購物消費(fèi)是可以的,但盡量不要頻繁的刷大額、高額消費(fèi)。以上即是“信用卡用了一半額度房貸好過嗎”的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。
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