北京公積金貸款能貸多少？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，北京公積金貸款能貸多少？》推薦閱讀：銀行貸款擔(dān)保人需要什么條件
北京公積金貸款能貸多少？
首套房貸款的最高額度為120萬(wàn)元，二套房貸款的最高額度為80萬(wàn)元。
居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的首付款比例不低于80%。
暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含住房公積金貸款）。
貸款資格：
在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購(gòu)買(mǎi)自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的住房公積金個(gè)人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。其中，住房公積金繳存情況須滿(mǎn)足以下三個(gè)條件之一：
1、若購(gòu)買(mǎi)政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
2、若購(gòu)買(mǎi)非政策性住房的，應(yīng)建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前12個(gè)月足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
3、若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請(qǐng)公積金貸款。
辦理流程：
除指定的住房公積金個(gè)人貸款項(xiàng)目外，繳存在中心各管理部的借款申請(qǐng)人，可根據(jù)自身實(shí)際情況，自愿選擇貸款經(jīng)辦部門(mén)，不受房屋坐落所在地的限制，但對(duì)于繳存在遠(yuǎn)郊管理部，且所購(gòu)房屋在同一遠(yuǎn)郊的借款申請(qǐng)人，由該遠(yuǎn)郊管理部為您辦理貸款業(yè)務(wù)。上述貸款經(jīng)辦部門(mén)是指貸款中心（含其所屬貸款網(wǎng)點(diǎn)）和各遠(yuǎn)郊管理部，城區(qū)管理部無(wú)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。
比如：您在海淀管理部繳存公積金，在房山區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，您可自愿選擇貸款中心或房山管理部為您辦理貸款業(yè)務(wù)。若您在昌平管理部繳存公積金，也在昌平區(qū)購(gòu)買(mǎi)了住房，則您應(yīng)選擇昌平管理部為您辦理業(yè)務(wù)。》推薦閱讀：村鎮(zhèn)銀行貸款條件