雖然說貸款買房是一件很麻煩的事情，但是對于資金能力有限的購房者來說，不足夠支付全款的能力，也就只能選擇貸款來購買房屋了。買房是一生中的大事，申請房貸的時候只要購房者滿足銀行的要求，一般來說都是很容易申請下來的，但是有些購房者可能會存在銀行流水不夠貸款買房情況，那么流水不夠怎么辦？
收入證明、流水證明其實都是一個物質(zhì)名詞，不用多說了，就是一個憑證、一個數(shù)目，主要重點還是銀行流水，那銀行審貸的時候都主要看什么呢？
銀行往外借錢是一定會進(jìn)行風(fēng)險評估的，也就是要看你的還款能力，有沒有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入。其實有一些人的收入是足夠的，之前說銀行流水要打半年的，如果你有獎金的話，可以多打一段時間，甚至打一年的，這樣就可以把年終獎金含在內(nèi)了，在平均開平均到12個月的還款能力就提高了。除了工資以外，獎金也是可以作為有效的銀行流水的，甚至，你可以要求公司的人事在開具收入證明的時候把獎金也加進(jìn)去，有的單位工資打一張卡，獎金打到另一張銀行卡上也不要緊，銀行流水可以打兩份，審貸的時候都是好用的，如果工資和獎金還不夠，怎么樣可以增加？
借款人需要是直系親屬，就是父母或者子女。這種情況經(jīng)常發(fā)生，比如孩子剛畢業(yè)掙得少，父母來做輔助，借款人就能順利辦理下來房貸了。除了輔助借款人以外，其他人的收入也是可以用的。比如有的銀行能接受兼職收入，兼職正職的收入合起來，能夠覆蓋負(fù)債的兩倍，也算達(dá)標(biāo)了。在其他，比如你有一套房子租出去了，每個季度都有房租進(jìn)賬，可以帶著合同，也可以當(dāng)做有效的收入和銀行流水。
除此之外，公積金月繳存也可以做銀行流水來使用的。銀行審批房貸也不光看穩(wěn)定收入，工種和工作單位，也是可以加分的工種，像老師、醫(yī)生、護(hù)士，到單位向事業(yè)單位、國企、公立學(xué)校、世界五百強(qiáng)等，這些都是穩(wěn)定工作的代名詞，審貸的時候也會相對寬松一些的。如果還是差一點，你可以延長貸款年限，比如原本要貸20年，現(xiàn)在貸成30年，拉長月供就下來了，相應(yīng)的收入證明和銀行流水就不需要這么多了，也可以適當(dāng)增加一些首付，較少的貸款額從而會降月供、有的時候大銀行對收入證明和銀行要求比較嚴(yán)格，換一家銀行是一個好主意，還可以根據(jù)銀行信貸員的推薦買一點理財產(chǎn)品，對于審貸都是有幫助的。
那么很多人就會問了，流水不夠，我可以弄一個假的嗎？市面上有一些中介和機(jī)構(gòu)聲稱可以代辦假流水，提醒一下，千萬不要這么做，因為一旦被發(fā)現(xiàn)，應(yīng)該說是一定會被發(fā)現(xiàn)，購房者已經(jīng)涉嫌騙貸，會被拒貸的，嚴(yán)重的還會追究法律責(zé)任。
所以各位購房者還是要慎重，切不可心存僥幸心理。買房本是一個好事，但一定要量力而行，如果房貸占據(jù)家庭收入的很大一個比例，就會影響生活質(zhì)量。銀行也是出于風(fēng)控的考慮，要求收入證明和銀行流水要覆蓋負(fù)債的兩倍，實在不行呢，就降低一點點標(biāo)準(zhǔn)，這也是一個終極辦法。