房貸退稅和月供金額并沒(méi)有直接關(guān)系,不管多少,只要符合退稅要求都行。通常退稅需要先通過(guò)辦理綜合所得年度匯算計(jì)算出納稅人在一個(gè)納稅年度內(nèi)的個(gè)人的綜合所得,如果低于預(yù)繳的稅款,則可以申報(bào)退稅。


其中綜合所得是以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,像要是之前沒(méi)有申報(bào)房貸利息支出算出來(lái)的稅款,肯定是要比申報(bào)了房貸利息支出的高。


如果納稅人要申請(qǐng)房貸退稅,首先要通過(guò)個(gè)稅APP申報(bào)房貸利息支出,有這幾個(gè)要求:1.僅限于享受了首套房利率的境內(nèi)住房,公積金貸款或者商業(yè)貸款;2.房貸狀態(tài)處于還貸中,且還貸時(shí)間不超過(guò)240個(gè)月;3.每個(gè)月定額扣除1000元,一年就是12000元。



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