銀行的房貸要幾個月才下款，這是因為銀行審核貸款人資質(zhì)需要時間，另外銀行也有可能遇到貸款額度不充足的情況，在這種情況下銀行需要調(diào)配額度，有足夠的額度以后才會放款。

在正常情況下，銀行房貸下放不會超過一個月的時間，如果貸款長時間沒有發(fā)放，貸款人可以與銀行溝通，看看問題到底出在了哪里，如果不是自己的問題就耐心等待就好了。