用戶申請房貸，銀行通常會查詢5年以內的征信記錄，三年以外的逾期記錄正好處于5年內，因此對于用戶申請房貸會造成不利的影響。而用戶的逾期記錄如果欠款已經(jīng)結清，只是等5年以后由征信系統(tǒng)自動刪除，那么這時候申請房貸，也有一定的幾率可以通過審核。

總而言之，逾期記錄都會影響到房貸審核結果，用戶在申請房貸之前，最好是確保自己征信良好。