一般需要提交大量的申請資料，其中就包括了房屋買賣合同，房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，公共事業(yè)費(fèi)用的繳納也需要繳納，對于剛買房的新手來說，有時候沒有這么多錢。

貸款買房的具體時間不同，大家可以根據(jù)自己的具體情況選擇。貸款買房什么時候可以貸款，主要是看買房者向銀行申請貸款，如果銀行批準(zhǔn)辦理貸款，那么就需要按照銀行的規(guī)定來辦事了，一般需要15個工作日左右可以辦理下來。申請個人住房貸款，如果自己有足夠的資金，可以向銀行提出貸款申請，并提供相關(guān)證明材料，這時候可以向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)證明材料即可。