有部分用戶的網(wǎng)貸已經(jīng)還清了,但是申請(qǐng)房貸仍然被拒絕,那么網(wǎng)貸已經(jīng)還清房貸被拒怎么辦?網(wǎng)貸還清后,用戶申請(qǐng)房貸被拒屬于正常情況,因?yàn)檫@時(shí)候還存在一些問(wèn)題沒(méi)有解決。而用戶解決這些問(wèn)題后,再次申請(qǐng)房貸就不會(huì)被拒絕了。下面,小編為大家盤(pán)點(diǎn)了房貸被拒的三種原因及解決方法,按照這些方法用戶就可以快速解決問(wèn)題。

房貸被拒原因一:負(fù)債率過(guò)高

用戶名下的網(wǎng)貸已經(jīng)還清,但是其他信貸業(yè)務(wù)還處于還款的階段,這些信貸業(yè)務(wù)待還款金額會(huì)增加用戶的負(fù)債率。當(dāng)負(fù)債率超過(guò)50%時(shí),用戶申請(qǐng)房貸就有可能被拒。

解決方法:銀行通常會(huì)要求用戶提前還清之前的欠款,用戶提前還清之前的欠款后,可以再次提交房貸申請(qǐng)。

房貸被拒原因二:網(wǎng)貸記錄較多

網(wǎng)貸已經(jīng)還清申請(qǐng)房貸被拒,有可能是因?yàn)橛脩舻恼餍艌?bào)告中有大量網(wǎng)貸記錄。雖然用戶已經(jīng)還清了全部欠款,但是征信中的網(wǎng)貸記錄并不會(huì)立即刪除。用戶頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸,說(shuō)明用戶的經(jīng)濟(jì)狀況不佳,經(jīng)濟(jì)狀況不佳會(huì)增加房貸逾期風(fēng)險(xiǎn),因此銀行就會(huì)拒絕用戶的房貸申請(qǐng)。

解決方法:用戶還清網(wǎng)貸后,最好是間隔一段時(shí)間不辦理任何信貸業(yè)務(wù),將征信養(yǎng)一陣子后再房貸。同時(shí),用戶可以提交一些額外的財(cái)力證明,只要證明自己具有較強(qiáng)的還款能力,那么房貸申請(qǐng)就有可能被受理。

房貸被拒原因三:網(wǎng)貸逾期記錄

網(wǎng)貸產(chǎn)生了逾期記錄,雖然用戶還清了逾期的欠款,但是逾期記錄仍然保留在征信中。用戶征信中有逾期記錄會(huì)導(dǎo)致個(gè)人征信不良,而征信不良不符合房貸申請(qǐng)條件,因此提交房貸申請(qǐng)后會(huì)直接被拒。

解決方法:

1、還清逾期的欠款,逾期記錄會(huì)在征信中保留5年,5年以后逾期記錄會(huì)自動(dòng)刪除。逾期記錄刪除后,個(gè)人征信會(huì)恢復(fù)正常,這時(shí)候用戶就可以正常申請(qǐng)房貸。

2、非用戶本人原因造成的逾期,可以向貸款機(jī)構(gòu)或征信中心提出異議申訴,申訴成功后逾期記錄就會(huì)得到更正。

3、異議申訴后并未更正逾期記錄,用戶可以在個(gè)人征信中添加個(gè)人聲明。

網(wǎng)貸已經(jīng)還清房貸被拒怎么辦?用戶需要降低個(gè)人負(fù)債率,確保個(gè)人征信符合房貸申請(qǐng)條件,之后再提交房貸申請(qǐng)。至于用戶解決以上問(wèn)題,銀行仍然拒絕用戶的房貸申請(qǐng),請(qǐng)咨詢房貸銀行的工作人員來(lái)解決問(wèn)題。