首付款進入監(jiān)管賬戶還可以退嗎

　　很多購房者都知道，當我們申請貸款買房時，需要支付一定比例的首付款，首付款將進入監(jiān)管賬戶，那么首付款進入監(jiān)管賬戶還可以退嗎，我們通過下文來了解一下。

　　首付款進入監(jiān)管賬戶還可以退嗎？

　　可以。錢打到監(jiān)管賬戶里面，是正常的手續(xù)，只要沒有過戶，退回是比較容易的，若是退房的話，首付款也是可以退回的。只要有房管局的資金監(jiān)管協(xié)議，一般不需要過于擔心資金的流向問題，因此錢打進去后一定要索取首付款的收據(jù)，留下有力的證明。

　　如果想要退首付款，購房人需要先到當?shù)胤抗懿块T辦理撤銷購房合同的手續(xù)，辦理完成再申請退款。

　　如果監(jiān)管賬戶累計進賬金額沒有達到重點監(jiān)管資金，那么開發(fā)企業(yè)和購房人解除商品房預售合同的，從重點監(jiān)管資金中退回相應(yīng)購房款。如果監(jiān)管賬戶累計進賬金額超過了重點監(jiān)管資金，那么開發(fā)企業(yè)和購房人解除商品房預售合同的，由開發(fā)企業(yè)自行結(jié)算退款。