房貸壞了以后還不起怎么辦？
當(dāng)房貸斷供后本人無力償還時，建議用戶及時催款還清欠款，向身邊人借錢或與銀行協(xié)商延期還款。抵押貸款違約是一件非常嚴(yán)重的事情。無論什么原因，一旦用戶斷開每月的抵押貸款，就會被視為逾期。逾期時間超過一定期限后，他可能會被銀行起訴，甚至房子會被法律拍賣。
房貸斷供后，銀行會怎么做？
【1】聯(lián)系貸款用戶提醒還款：房貸斷供后1-2個月內(nèi)，銀行會先電話提醒用戶還款，告知逾期會有罰息和違約金，要求對方盡快還清欠款。同時逾期時會上傳逾期信用記錄。
【2】貸款長期逾期，解除合同：房貸斷供3個月后，銀行會按照斷供流程或逾期累計6個月后，要求解除貸款合同，然后要求用戶按照貸款合同的約定內(nèi)容還款。情節(jié)嚴(yán)重的，銀行會起訴被追究違約責(zé)任的用戶。
【3】起訴：如果房貸斷供，拖延還款，銀行最終會起訴到法院，維護(hù)銀行利益。如果按揭貸款因逾期起訴到法院銀行，基本都會勝訴。那么，用戶不僅要支付按揭貸款、罰息和違約金，還要支付本次訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用。如果訴訟后銀行仍拒絕還款，銀行將申請強(qiáng)制執(zhí)行對用戶名下房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得用于還貸。