對(duì)于買房子來(lái)說(shuō)，公積金貸款是一種常見(jiàn)的貸款買房方式，公積金貸款利率有很大的優(yōu)勢(shì)，這受到了人們的青睞。不過(guò)真要申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，難免會(huì)出現(xiàn)一些誤區(qū)，以下這些公積金貸款知識(shí)需要大家注意!
1、公積金賬戶余額做購(gòu)房首付
很多人理所當(dāng)然的認(rèn)為，既然公積金可以用來(lái)購(gòu)房貸款，那么自然可以用來(lái)支付購(gòu)房的首付。其實(shí)不然，公積金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房者在購(gòu)買房屋后提供購(gòu)房合同等相關(guān)證明材料，才能辦理公積金提取手續(xù)。
2、子女使用父母的公積金貸款
子女不能使用父母的公積金來(lái)貸款買房，在公積金貸款申請(qǐng)的問(wèn)題中，父母和子女之間是獨(dú)立的，視為兩戶。因此，子女無(wú)法使用父母的公積金貸款。
3、一般性裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取，普通裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。
4、提取總額可以超過(guò)房款總額
公積金提取總額是不能超過(guò)房款總額。比如，借款購(gòu)買的房屋總價(jià)為50萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額中有60萬(wàn)元，則購(gòu)房者最高只能提取50萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。