昨日是位于天河的珠江嘉苑1571套經(jīng)適房選房首日，盡管基準(zhǔn)房?jī)r(jià)僅有5522.96元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)匾皇址烤鶅r(jià)，但是首日預(yù)約340戶選房家庭中，仍有47戶家庭棄購(gòu)，棄購(gòu)率約14%。有家庭由于收入太低貸款難，最終只能無奈棄購(gòu)。
從昨日起至12月28日，廣州今年第二批珠江嘉苑1571套經(jīng)適房在位于車陂路的泰安花園經(jīng)適房展示中心統(tǒng)一進(jìn)行房屋認(rèn)購(gòu)，按房源的1.5倍的比例，共有2356戶可領(lǐng)取到配售通知入場(chǎng)選房。
記者昨日在現(xiàn)場(chǎng)看到，不少家庭早早地趕到現(xiàn)場(chǎng)，離9時(shí)正式“開閘”還有近一個(gè)小時(shí)，泰安花園外已經(jīng)外三層、內(nèi)三層地排滿了前來選房的市民。在現(xiàn)場(chǎng)選房的梁姨告訴記者，他們一家三口住在惠福西路的公房，只有10多平方米。梁姨說，她在2010年領(lǐng)取了準(zhǔn)購(gòu)證，之前已經(jīng)棄購(gòu)過兩次，如今第三次選房的機(jī)會(huì)擺在面前，準(zhǔn)購(gòu)證也已過期，“必須要買”。值得慶幸的是，梁姨一家跟親戚朋友借足了首期，丈夫又有公積金，月供預(yù)計(jì)是1000多元，還算可以接受。“如果不買就沒機(jī)會(huì)了，這次能選到房已經(jīng)非常高興”。
相比選到“心水房”家庭的興高采烈，卻仍有認(rèn)購(gòu)家庭由于收入太低貸不到款，只能忍痛棄購(gòu)。在昨日早上的選房過程中，輪候分?jǐn)?shù)排在第一、第二位的家庭，卻并未到場(chǎng)選房。工作人員介紹說，電話了解過這兩戶家庭棄購(gòu)的原因，主要是他們?cè)诘怯涃?gòu)房意向后，向銀行咨詢過按揭貸款事宜，由于收入太低，銀行判定其無法按揭貸款買房，最終只能棄購(gòu)。
按照廣州市經(jīng)適房輪候分?jǐn)?shù)是根據(jù)家庭月收入情況等進(jìn)行評(píng)分的，往往排名越靠前的家庭，其家庭收入越低。在此前的經(jīng)適房銷售時(shí)，也出現(xiàn)不少因?yàn)樵鹿┠芰Σ蛔愫突I不齊首付款棄購(gòu)的情況。廣州市住房保障辦有關(guān)人士表示，昨日棄購(gòu)的家庭多數(shù)是因?yàn)樽稍冞^銀行發(fā)現(xiàn)無法按揭購(gòu)房，因此放棄了選房。
盡管與經(jīng)適房失之交臂，不過這些買不起經(jīng)適房的低收入人群將可以等待公租房的到來。廣州最快年底前將推出6600套公租房，主要分布在安廈花園、聚德花苑、苗和苑、亨元花園、新市機(jī)械廠、南洲路、小坪村及部分分散房源。
廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，廣州下一批經(jīng)適房將為位于白云區(qū)的穗和人和項(xiàng)目，合計(jì)1700多套，有望在明年年初推出。