辦理過(guò)房屋抵押貸款的人應(yīng)該清楚，房產(chǎn)抵押貸款辦理不簡(jiǎn)單，尤其是自己去銀行辦理難度更大，要是資質(zhì)情況不是特別好，要想成功申請(qǐng)是不容易的，所以很人選擇典當(dāng)行辦理，盤點(diǎn)下銀行房屋抵押貸款與典當(dāng)行辦理的差別有哪些？
銀行辦理房屋抵押貸款與典當(dāng)行辦理房屋抵押貸款區(qū)別主要在以下幾點(diǎn)：
// 利率差別
典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款的利率與銀行相比較，自然是高一些的。因?yàn)殂y行的資金來(lái)源于普通市民，出于國(guó)家對(duì)銀行的支持，銀行收到的存款利率是非常低廉的，因此銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率會(huì)比較低，但是在金融普惠的大環(huán)境下，典當(dāng)行又是受國(guó)家監(jiān)管的正規(guī)金融機(jī)構(gòu)，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)利率同樣不是很高。
// 放款速度差別
我們經(jīng)常說(shuō)義務(wù)和責(zé)任共存，典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款收的利率相對(duì)銀行高，但肯定要在其他方面比銀行更有優(yōu)勢(shì)，這個(gè)優(yōu)勢(shì)就是放款速度，相對(duì)于房產(chǎn)抵押銀行貸款來(lái)說(shuō)，典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款放款速度相當(dāng)快，一般最快當(dāng)天，慢的話一天左右即可成功放款。而銀行放款一般需要一個(gè)月左右。對(duì)于急需用錢的客戶，典當(dāng)行還是不錯(cuò)的選擇，能夠快速融到錢，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)解決實(shí)際問(wèn)題。
// 貸款期限差別
典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款可以貸款期限為：半個(gè)月到半年之間，提前還款不僅沒(méi)有手續(xù)費(fèi)，還會(huì)返還多出的費(fèi)用。而銀行的貸款期限一般為1年-30年之間都可以。如果是需要長(zhǎng)期貸款，且征信符合銀行條件，從銀行貸款是很好的選擇。短期周轉(zhuǎn)，還是典當(dāng)行更合適。