近期多地出現(xiàn)了銀行暫停新房二手房房貸的消息，如武漢、蘇州紛紛傳來(lái)了消息二手房停貸，就此事件，今日多家銀行回應(yīng)房貸暫停傳聞，那多家銀行回應(yīng)房貸暫停傳聞具體是怎么回應(yīng)的？房貸真的暫停？
一、多家銀行回應(yīng)房貸暫停傳聞具體是怎么回應(yīng)的？房貸真的暫停？
近日，有消息稱(chēng)，多家國(guó)有大行和股份制商業(yè)銀行暫停了廣州地區(qū)的二手房房貸業(yè)務(wù)。
與此同時(shí)，在廣州，房貸利率已水漲船高，半年不到，就連續(xù)上調(diào)了四次。
二、為什么暫停新房二手房房貸？
1.多位銀行業(yè)內(nèi)人士表示，銀行暫停房貸業(yè)務(wù)主要和貸款額度收緊等有關(guān)。各地在落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時(shí)，自然需要嚴(yán)管貸款。
2.二手房貸款方面出現(xiàn)了包括過(guò)橋貸等業(yè)務(wù)在內(nèi)的亂象，相關(guān)部門(mén)對(duì)此也進(jìn)行了監(jiān)管。通過(guò)此類(lèi)管控，能夠在很大程度上促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范，進(jìn)一步打擊了部分炒房行為。
三、二手房停貸意味著什么？
1.有價(jià)無(wú)市
現(xiàn)在基本上每個(gè)一二線(xiàn)城市都需要購(gòu)房資格，而有的人擁有購(gòu)房資格之后就不想浪費(fèi)名額來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房。而且一個(gè)城市房?jī)r(jià)放緩，最新降的就是二手房。銀行為了控制潛在的金融風(fēng)險(xiǎn)。勢(shì)必要限制二手房貸款，更何況現(xiàn)在是年中，正是很多銀行做規(guī)劃預(yù)算的時(shí)候。所以，銀行若要停房貸，必先停二手房貸款。
2.大勢(shì)所趨
對(duì)于新業(yè)主來(lái)説，購(gòu)買(mǎi)二手房?jī)?yōu)點(diǎn)是地理位置好，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。但是缺陷也明顯，房型老化、小區(qū)設(shè)施陳舊、物業(yè)服務(wù)較差等，這些問(wèn)題在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，人們急于買(mǎi)房投資來(lái)説，根本無(wú)所謂。所以，二手房貸款需求量不高，銀行將這類(lèi)業(yè)務(wù)視作雞肋。