廈門(mén)農(nóng)村商業(yè)銀行——房易貸
產(chǎn)品信息
1.額度：最高1000萬(wàn)；
2.利率：年化3.85%-4.35%；
3.期限：最高10年；
4.還款方式：
①先息后本：3年，可無(wú)還本續(xù)貸；
②等額還款：最長(zhǎng)10年；
③混合還款：最長(zhǎng)10年；
5.支付方式：受托支付，可第三方個(gè)人收款（用途可個(gè)人與個(gè)人簽訂的購(gòu)銷(xiāo)合同）。
準(zhǔn)入要求
1.戶(hù)籍：大陸居民；
2.年齡：18周歲≤借款人≤60周歲，18周歲≤抵押人≤60周歲；
3.借款主體：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿(mǎn)1年（有真實(shí)經(jīng)營(yíng)可不用營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
②借款人關(guān)系：公司法人/股東/個(gè)體戶(hù)/企業(yè)實(shí)際控制人（無(wú)占股要求）；
4.征信要求：
①查詢(xún)：近半年次數(shù)≤6次，半年內(nèi)同機(jī)構(gòu)查詢(xún)算1次；
②逾期：借款人及配偶當(dāng)前無(wú)逾期，原則上近1年貸款無(wú)M2、累計(jì)4個(gè)以上M1記錄，歷史無(wú)重大不良記錄；
5.流水要求：參考近半年的對(duì)公/個(gè)人流水。
抵押物要求
1.抵押物類(lèi)型：住宅/別墅/公寓/寫(xiě)字樓/一房?jī)勺C/自建房（須有不動(dòng)產(chǎn)證）/商鋪/廠房/宅基地/車(chē)位等；
2.抵押物樓齡：25年內(nèi)，個(gè)別優(yōu)質(zhì)物業(yè)可溝通進(jìn)件；
3. 抵押物權(quán)屬：可接受借款人/配偶名下/直系親屬名下房產(chǎn)；
4.抵押物區(qū)域：廈漳泉；
5.抵押成數(shù)：
①住宅最高凈值9成；
②別墅、公寓、自建房最高7成。
申請(qǐng)流程
①上門(mén)評(píng)估；
②銀行簽約；
③補(bǔ)充材料；
④審批、批復(fù)、入押；
⑤放款。