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銀行已經(jīng)審核通過(guò)的房貸一直沒(méi)放款是怎么回事
花褲衩
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2024-02-05
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拿到批貸函,做了放款面簽手續(xù),缺沒(méi)有放款,具體有哪些原因呢?臣財(cái)網(wǎng)給您分析下。
1,借款人在等待放款期間,信用記錄變化了,這個(gè)是最常見(jiàn)的,現(xiàn)在所有銀行都實(shí)現(xiàn)了電子化作業(yè),每家銀行在放款時(shí)候,電腦會(huì)自動(dòng)取一次信用記錄,如果變化大,會(huì)導(dǎo)致拒絕貸款,,例如,有人在放款前被上了失信人名單,及時(shí)有批貸函,肯定是不能放款了。 2,銀行內(nèi)部原因,題目中就有這個(gè)可能,…銀行放款,有內(nèi)部審批流程,需要很多人簽批。支行行長(zhǎng),放款崗,復(fù)合崗等等。中間有人不同意這個(gè)放款就失敗,…例如,信貸員把放款審核表提交給行長(zhǎng),行長(zhǎng)一看,利率才上浮15%!不行!,…這個(gè)款就放不成了。 3,銀行政策變化,…一般銀行對(duì)不同利率的放款存在不同的簽批權(quán)限。例如,銀行內(nèi)部規(guī)定,利率上浮25%的貸款支行行長(zhǎng)就可以簽字,如果是15%上浮的,需要上報(bào)計(jì)財(cái)處,這個(gè)貸款的放款時(shí)間就長(zhǎng)了。 4,工作疏忽,銀行員工也是人,有時(shí)候也犯錯(cuò),比如把放款資料遺失,導(dǎo)致放款失敗。 建議題主不要瞎猜,趕緊聯(lián)系主辦信貸員,問(wèn)問(wèn)具體情況,充分溝通,及時(shí)解決…畢竟等待是不解決問(wèn)題的。
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