買房房貸200萬，家庭收入多少為好。這個(gè)問題，真的是需要算一下每個(gè)月還款金額的，一般情況下，還貸金額不超過家庭凈收入的50%，應(yīng)該是比較合理的。

1 商業(yè)貸款200萬的情況 如果貸款200萬的話，那么每個(gè)月的還款額還是不少的。如果按照貸款200萬，貸款30年，貸款利率上浮到5.88%來計(jì)算的話，每個(gè)月還款額是11837.15元。 當(dāng)然了如果你要是有公積金貸款可以用，那么還是可以降低一些每個(gè)月的還款額的。 2 公積金組合貸款的情況 如果你采用公積金組合貸款的話，公積金貸款100萬元，商業(yè)貸款100萬元。公積金貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為5.88%，同樣貸款30年，但是每個(gè)月還款額就下降為10270元。 因此，如果能夠采用公積金組合貸款的話，還是比較劃算的。 3 還款比例是否合適 你的家庭年收入是25萬元，平均每個(gè)月是2.083萬元，如果是全是商業(yè)貸款的話，大概每個(gè)月還完貸款11837元，也就是每個(gè)月剩下來生活費(fèi)8996元。 如果你是采用的公積金組合貸款，那么每個(gè)月還完貸款10270元以后，還能夠剩下來10563元。 如果是在廣州生活的話，一個(gè)月9000元到1萬元的生活費(fèi)用，只要是節(jié)約一點(diǎn)，基本上是夠用了，但是如果想過的更好一點(diǎn)，那么只有多賺一點(diǎn)錢了。 因此，如果你全是商業(yè)貸款的話，可能每個(gè)月還完貸款，生活上可能要稍微緊張一點(diǎn)了。如果是公積金貸款的話，每個(gè)月還完貸款，可能生活上就會稍微寬松一點(diǎn)。 4 結(jié)論 綜上所述，你貸款200萬買房子，家庭收入25萬元，這樣貸款30年，每個(gè)月還完貸款以后還剩下9000-10000萬元，這樣的生活費(fèi)用只要是節(jié)約一點(diǎn)，還是夠用的。如果你想更寬松一點(diǎn)，那么只有每年多賺一些錢，這樣生活就會更美好了。