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交了首付,房貸流水不過(guò)怎么辦?
花褲衩
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2024-02-05
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交了首付,申請(qǐng)銀行貸款流水不夠,這是比較麻煩的事情,一旦銀行不放貸,意味著無(wú)法完成購(gòu)房,意味著喪失首付款的概率很大。
怎么辦,一個(gè)是籌集首付款,繳納更多的首付款,降低貸款比例,降低貸款數(shù)目,從而降低每個(gè)月的貸款量,達(dá)到銀行流水要求。但這個(gè)時(shí)候千萬(wàn)不能通過(guò)信用卡透支或者消費(fèi)貸、信用貸支付首付,避免銀行拒貸,一般是通過(guò)私人借貸增加支付首付。 另一個(gè)是與單位溝通,開(kāi)具更高的收入證明,如果流水相差不是很多,一般單位也是會(huì)考慮職工利益和訴求,開(kāi)具流水收入證明的。但如果相差很多,銀行也不會(huì)開(kāi)具證明的。 抵押貸款銀行審核不嚴(yán)格,一般不會(huì)到單位核查真實(shí)收入情況,即使核實(shí)也沒(méi)有用,可以辯解有其他不屬于工資的收入。 三是增加共同還款人,一般來(lái)說(shuō)抵押貸款存在一定風(fēng)險(xiǎn),所以最好是增加父母作為還款人比較合適。 更換貸款銀行流水不夠是沒(méi)有用的,銀行都是硬性規(guī)定50%作為貸款數(shù)目的,因此購(gòu)房者購(gòu)房以前,一定要向銀行咨詢自己可貸額度,再?zèng)Q定自己購(gòu)房。避免出現(xiàn)被動(dòng)造成損失。
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