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房貸剛剛發(fā)放,但不想要了,有什么辦法能讓銀行主動(dòng)解除合同嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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房貸已經(jīng)發(fā)放,你不想貸款了,為不交違約金,想讓銀行主動(dòng)解除合同,這個(gè)沒(méi)有辦法做到。但是,您完全可以用其他的方法,不用解除合同,讓資金保值增值。
我總是不明白,很多人總想著找一些竅門或者捷徑逃避自己的責(zé)任,把責(zé)任推給對(duì)方,這是和人品有關(guān)呢,還是和我們的教育、文化有關(guān)呢?我相信我們正統(tǒng)的教育不是這樣的,更多的是“人而無(wú)信,不知其可”,“己所不欲勿施于人”。 作為一個(gè)成年人,辦理房貸應(yīng)該是經(jīng)過(guò)深思熟慮的,而且這個(gè)過(guò)程足夠長(zhǎng),期間如果不想貸款了,完全可以隨時(shí)終止。等到房貸已經(jīng)發(fā)放,說(shuō)明合同已經(jīng)開始履行,這時(shí)候反悔,只能自己承擔(dān)違約責(zé)任,想投機(jī)取巧,未免會(huì)讓天下人笑話。而且想讓銀行主動(dòng)解約,更是不可能的,連協(xié)商的余地都沒(méi)有。 其實(shí),房貸能夠順利審批下來(lái),本身是一件好事,要知道很多人想貸款都貸不到。如果您感到房貸不劃算,可以考慮一些彌補(bǔ)的方法,就像“塞翁失馬,焉知非福?”說(shuō)不定會(huì)有意想不到的效果。 比如,假如您的房貸利率為6%,只要您的理財(cái)收益率超過(guò)6%,貸款可以為您創(chuàng)造正收益,為什么要解除貸款合同呢?而且,現(xiàn)在有的銀行5年期存款利率就能達(dá)到6%,如果再考慮貨幣貶值因素,您左手貸款,右手存款,中間賺取差價(jià),既抵御了通貨膨脹,手里還握著現(xiàn)金,也不會(huì)產(chǎn)生違約,何樂(lè)而不為呢? 再說(shuō),即便您不能實(shí)現(xiàn)高收益理財(cái),正常存貸款差距不會(huì)超過(guò)2%,貸款損失是很小的,比違約金也要低,完全沒(méi)有必要去違約。正常履行合同1-3年之后,就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,這樣損失很小,也不會(huì)影響自己的征信記錄,這也是一種比較好的解決方案。 所以,這種情況不要想著如何去打小算盤,往往會(huì)得不償失。要尋找有效的解決辦法,使壞事變好事,即便不能變好事,也應(yīng)該承擔(dān)起責(zé)任,讓損失盡量變小。
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